Formalności budowlane

Formalności budowlane są dla większości inwestorów czynnością żmudną i czasochłonną, na którą nie każdy ma czas.

Każdy kto chce zbudować dom lub zrealizować inną inwestycję, musi zgromadzić wiele dokumentów (mapy, uzgodnienia, decyzje).

W imieniu inwestora przeprowadzamy wszystkie formalności związane z budową takie jak:

-decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

-techniczne warunki przyłączenia do sieci,

-pozwolenia na budowę,

-zgłoszenia budynków do użytkowania,

Inwestor upoważniając nas do reprezentowania go w kwestiach formalnych, nie traci czasu na bieganie po urzędach 
i dopytywanie się o każdy drobiazg. Nie popełnia błędów, które mogą opóźnić proceces budowy.

Projektowanie

Wykonujemy kompleksowo prace projektowe we wszytkich branżach budowlanych, dla inwestorów indywidualnych jak
i dla firm. Wykonamy dla Państwa projeky architektoniczne, konstrukcji, instalacji sanitarnych i elektrycznych.

Nasza firma oferuje projekty gotowe większości wiodących polskich pracowni. Zakupicie Państwo u nas projekty w cenach katalogowych wydawcy.

Adaptacja projektów

Oferujemy adaptację projektów gotowych do danej działki oraz naniesienie w nich zmian według potrzeb klienta.

Nadzór inwestorski

Chcąc kompleksowo obsługiwać naszych klientów prowadzimy nadzór inwestorski poprzez pełnienie funkcji Kierownika Budowy lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego

Przekazanie zadań kontrolnych przez inwestora oznacza w praktyce reprezentację inwestora na placu budowy. Nadzór inwestorski ma na celu kontrolę wykonywanych prac pod kątem technicznym, technologicznym a także prawnym. Ważnym elementem nadzoru inwestorskiego jest kontrola zgodności wykonanych prac z wytycznymi projektu, odbiór i zatwierdzanie poszczególnych etapów budowy, a także kontrola finansowa inwestycji. Nadzór inwestorski stosowany jest w przypadku, kiedy inwestor potrzebuje dodatkowej pomocy specjalistycznej, ważnej w skomplikowanych etapach budowy.

Doradztwo techniczne
Służymy również pomocą w zakresie doradztwa technicznego. Pomagamy w rozwiązaniu problemów technicznych na budowie, doborze materiałów budowlanych, wyborze optymalnych rozwiązań technicznych.

Przeglądy obiektów budowlanych
Zgodnie z art. 62 Prawa Budowlanego, wszystkie obiekty budowlane z wyjątkiem budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz obiektów które nie wymagaja pozwolenia na budowę, powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę okresowej kontroli. Kontrolę obiektów wykonuje się raz lub dwa razy w roku w zależności od powierzchni zabudowy i powierzchni dachu obiektu. Kontrola obiektu budowlanego obejmuje sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujacych podczas użytkowania obiektu, instalacji i użądzeń służących ochronie środowiska, instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych spalinowych i wentylacyjnych). Ponadto raz na pięć lat zakres przeglądu obiektu rozszerza się o sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu oraz jego otoczenia oraz badania instalacji elektrycznej i piorunochronnej. 

Oferujemy wykonanie przeglądów w pełnym wymaganym przez prawo zakresie.

Inwestorstwo zastępcze

Klientom indywidualnym nie mogącym poświęcić swojej inwestycji dostatecznie dużo czasu, lub firmom nie dysponujących do tego odpowiednimi komórkami polecamy inwestorstwo zastępcze.

Inwestor zastępczy przejmuje obowiązki nadzoru, doboru firm budowlanych realizujących inwestycję a także koordynuje wszystkie etapy inwestycji, począwszy od fazy projektu aż do terminowego zakończenia budowy. Zadaniem inwestora zastępczego jest kontrola finansowa przeprowadzanej inwestycji. Stały nadzór ma na celu wiarygodną obsługę inwestycji: kontrola wydatków, dynamiki oraz jakości wykonywanych przez kontrahentów usług gwarantują ponoszenie kosztów zgodnych z cenami rynkowymi. Ta skuteczna formuła kontroli gwarantuje szybki i skuteczny proces inwestycyjny.